【物件概要】

所在地：東京都中央区日本橋2-10-5

竣工：1984年1月

最寄り駅：
日本橋駅徒歩2分(東京メトロ銀座線)
日本橋駅徒歩2分(都営浅草線)
茅場町駅徒歩5分(東京メトロ東西線)
茅場町駅徒歩5分(東京メトロ日比谷線)
東京駅徒歩9分(ＪＲ山手線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

中央区日本橋2丁目に位置する「GRANBIZ東京日本橋」5階、33.09坪（109.36平米）のセットアップオフィスは、東京メトロ銀座線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩2分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分、さらにJR山手線をはじめとする主要幹線が乗り入れる「東京」駅からも徒歩9分と、国内外への移動に優れたマルチアクセス環境を有しています。2026年8月に内装造作付きのフルセットアップオフィス工事が完了予定であり、入居に伴う内装工事費用やオフィスデザインにかかる工数を大幅に削減して、スムーズに事業拠点を構えることが可能です。老舗百貨店「日本橋高島屋」に隣接する利便性の高いビジネスエリアであり、スタートアップやベンチャー企業の信用力向上と採用活動の強化にも直結する立地環境が整っています。

① 2026年8月竣工予定のフルセットアップオフィスで初期コストと入居工期を大幅削減

執務スペースに加えて、会議室やラウンジ、Web会議用ブースといった現代のハイブリッドワークに求められる内装造作と什器があらかじめ設置された状態で引き渡されます。一から内装の設計・施工を行うプロセスが不要になるため、設計会社や施工業者との調整にかかる時間や、多額の内装工事費用を削減することが可能です。また、退去時における原状回復の金銭的・時間的負担も抑えられる仕様となっており、事業拡大や組織改編に伴う機動的なオフィス移転を実現します。

• 執務スペース（最大23名収容想定、什器設置予定）

• 会議室2室（4名用・6名用、什器設置予定）

• テレカンブース2室

• ラウンジ（ボックスソファ、ソファラウンジ設置予定）

• 受付

• OAフロア

• 天井高2780ミリメートル

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

② 街の品格に調和するビルエントランスと水回りのフルリニューアル

1984年竣工ですが新耐震基準に適合しており、石やタイルを用いたエントランスデザインへのリニューアルによって、日本橋という格式あるオフィス街にふさわしい重厚感と視認性を実現しています。共用部である男女別トイレもシックなトーンにフルリニューアルされており、デザイン性と清潔感を両立した快適なマイオフィス空間を提供します。ワンフロア1テナント仕様であるため、EV不停止機能や機械警備と併せてセキュリティーとプライバシーを高く確保できる設計です。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）