中央区日本橋小伝馬町┃小伝馬町駅徒歩2分、約31坪、フルセットアップ

宅地建物取引士コメント：

Grandir 日本橋小伝馬町（旧：ハニー小伝馬町ビル）B1階（31.94坪）は、小伝馬町駅徒歩2分に位置し、内装・什器一式があらかじめ設置されたセットアップオフィスとして募集を開始した区画です。一から内装を設計・施工する場合に発生する設計費用や造作工事費用を削減し、移転に伴う初期投資と入居までの期間を大幅に短縮できます。東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」をはじめ、JR総武線快速「馬喰町駅」、都営新宿線「馬喰横山駅」「岩本町駅」、都営浅草線「東日本橋駅」の5駅4路線が徒歩7分圏内に集積しており、秋葉原・日本橋・大手町方面への移動や取引先へのアクセス性に優れた立地です。

① 会議室2室・テレカンブース2ブース・16席分のデスク一式を完備し内装造作費用を削減

本区画は会議室やWEB会議用ブース、執務デスクが用意されており、自社で施工業者を手配して間仕切り壁を造作する費用や什器調達コストを抑えて即開校・操業できる仕様となっています。31.94坪のレイアウト効率を高めた家具配置により、将来的な要員追加にも柔軟に対応可能です。インフラおよび設置設備は以下の通りです。

• 会議室2室

• ソファ席1区画

• テレカンブース2ブース

• 執務用デスク・チェア16席分

• Pタイル床仕様

• 専用男女別洋式トイレ

• 個別空調

• 機械警備システム

② 共用部リニューアル済みの新耐震基準ビルと日本橋イーストエリアの環境

1987年11月竣工の新耐震基準構造で、2025年10月にエントランスのリニューアル工事を実施済み、2026年12月には貸室内のリニューアル工事完了を予定しています。ビルが位置する日本橋イーストエリアは、オフィスビルのリノベーションや飲食店舗の進出が進む注目地域であり、来訪者への企業イメージ向上や従業員の就労環境維持に適した周辺環境が整っています。

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（宅地建物取引士：松原 良興）