【物件概要】

所在地：東京都千代田区麹町3-5-17

竣工：1994年1月

最寄り駅：
麹町駅徒歩2分（有楽町線）
半蔵門駅徒歩4分（半蔵門線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地健物取引士コメント：

麹町晴花ビル7階は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分、丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩11分に位置する40.04坪のセットアップオフィスです。内装・什器が設置された状態で引き渡されるため、開設に伴う内装工事費用や準備にかかる工期を大幅に縮小し、入居コストを抑えた移転を実現できます。周辺の赤坂・永田町や市ヶ谷・飯田橋エリアへも直結する高い交通利便性を備えています。

① 内装・什器設置済みのセットアップ改修により初期工事費用と開校工期を大幅に削減

あらかじめレイアウト設計と什器配置が施されたセットアップオフィスのため、ゼロから内装を構築する場合に発生する設計費・工事費などの初期費用を抑制できます。発注から着工までのリードタイムや内装工期を大幅に短縮し、速やかな業務開始が可能です。さらに、退去時における内装撤去や間仕切り撤去を伴う原状回復費用についても、賃貸人が半額を負担する取り決めとなっており、入居時だけでなく退去時のコストインパクトも軽減されます。

• 受付

• ソファラウンジ

• 執務室（デスク・イス16席）

• 4名用会議室

• 8名用会議室

• ファミレスブース1ヶ所

② 2025年リニューアル完了の快適な館内スペックと曲面ガラスを取り入れた外観デザイン

2025年3月に貸室内のリニューアルが完了しており、清潔感のある現代的なオフィス空間が整備されています。建物外観はプリンス通り沿いに面した曲面ガラスが特徴的なデザインで、来客時にも高い認知性を発揮します。館内には11人乗りのエレベーター、個別空調、OAフロア、男女別洋式トイレ、機械警備システムが備わっており、快適性とセキュリティ面を兼ね備えた執務環境を提供します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）