【物件概要】

所在地：東京都中央区東日本橋2-25-4

竣工：1992年6月 ※2025年11月全面リニューアル

最寄り駅：
東日本橋駅徒歩5分（浅草線）
馬喰町駅徒歩5分（JR線）
浅草橋駅徒歩7分（JR線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

S-CUBEビルは、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分、JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩5分、JR総武線「浅草橋」駅徒歩7分に位置し、保証金なしおよび退去時の内装撤去や間仕切り撤去を伴う原状回復費用が発生しない原状回復義務なしの契約条件が適用された家具付きフルセットアップオフィスです。日本橋エリアや浅草橋エリア、馬喰町エリアといった千代田区・中央区の主要なビジネス・クリエイティブ街に直結し、秋葉原や東京、日本橋などの主要ターミナルへも迅速にアクセスできるため、日々の営業活動の効率化や優秀な人材の採用において高い優位性を有します。

① 保証金なし・原状回復義務なし・家具完備の仕様によりオフィス構築の初期費用と将来の退去コストを最小化

本物件は指定保証会社の利用により保証金が不要となるだけでなく、通常であれば退去時に多額の金銭的負担となる引き渡し状態に戻す工事費用が発生しない原状回復義務なし（原状変更や破損を除く）の契約条件が適用されます。さらに、貸室内にはあらかじめ構築されたミーティングスペースや執務エリア、および各種什器（家具）一式が完備された状態で引き渡されます。一からオフィスレイアウトを設計し、間仕切り壁の設置やそれに伴う電気・空調・防災設備の変更に関わる工事を手配・施工する必要がありません。これにより、オフィス移転に要する多額の初期投資を抑えられるだけでなく、契約から移転完了までの準備期間を完全に削減し、引き渡し後即日でのスムーズな業務開始が可能です。

• ミーティングスペース

• 執務エリア

• 完備されたオフィス什器一式

• 個別空調

• ミニキッチン

• 専用男女別トイレ

• エレベーター（1基）

• 機械警備

② 2025年11月全面リニューアル完了による未入居の清潔な空間とバルコニー付きの快適な執務環境

1990年6月竣工の新耐震基準適合ビルであり、2025年11月に外壁塗装、防水、内装、そして電気・給排水・空調設備に至るまで建物全体の大規模な全面リニューアル工事を完了した未入居のオフィス物件です。新しく生まれ変わった洗練された外観と共用部が、来訪者に対して企業の良好なイメージと信頼性を高めます。貸室内には、仕事の合間に外の空気に触れて気分転換を図れるバルコニーが設置されているほか、専有部内に独立した専用の男女別トイレを完備しており、働くメンバーの就業モチベーション向上と快適なワークプレイスの維持を支える環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）