【物件概要】

所在地：東京都中央区日本橋箱崎町

竣工：1991年3月

最寄り駅：
水天宮前駅徒歩2分（半蔵門線）
人形町駅徒歩8分（日比谷線、浅草線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

ONEST箱崎ビル2階は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩2分に位置する契約面積65.75坪（217.35㎡）のハーフセットアップオフィスです。内装工事にかかる期間や初期施工コストを削減した状態で手配でき、スムーズな業務開始が可能です。さらに東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅へ徒歩8分でアクセスできるほか、T-CAT（東京シティ・エアターミナル）を経由して羽田空港まで約25分、成田空港まで約55分と、国内・海外出張の多い企業にも優れた交通利便性を提供します。日本橋・大手町エリアへも近く、スタートアップやベンチャー企業の拠点として機能的な立地です。

① 造作工事・設備手配の初期費用と導入期間を大幅圧縮するハーフセットアップ仕様

本区画は会議室やラウンジ、什器設置エリアが可視化されたハーフセットアッププラン（2026年7月末完成）を採用しています。これにより、一から内装を設計・施工する場合と比較して内装造作にかかる初期費用と工事設計の期間を削減できます。新規開設やオフィス移転に伴う内装引き渡し後の調整費用や間仕切り撤去費用を抑えつつ、入居後すぐに業務へ移行できるレイアウト環境が整えられています。

• 会議室2室（8名用×1室、6名用×1室）

• 個室ブース3箇所（1名用×2、2名用×1）

• 執務スペース（想定32席）

• エントランス・ラウンジスペース

• 男女別トイレ（女子トイレ2室、男子トイレ小1基・大1室）

• 天井高2,560mm（OA床40mm上）

• 床荷重500kg/㎡

② 2022年リニューアル完了済みの外観・共用部と高い環境性能を示す「BELS 6つ星・ZEB Ready」取得ビル

ONEST箱崎ビルは2022年にエントランスおよび1階共用部をリニューアル済みで、意匠性の高い外観デザインと清潔感のある木目調の1階エレベーターホールを備えています。また、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）において最高評価である6つ星（ZEB Ready）を取得しており、高い省エネ性能と環境配慮を両立させたクオリティを誇ります。新耐震基準に適合し、機械警備による24時間入退館システムや個別空調、LED照明を完備しているため、働くメンバーの安心感や快適性を高めるオフィス環境として稼働します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）