渋谷区渋谷┃渋谷駅徒歩5分、約53坪、フルセットアップ
最終更新日:
【物件概要】
所在地：東京都渋谷区渋谷3-5-5
竣工：1974年9月(2026年12月リニューアル完了)
最寄り駅：
渋谷駅徒歩5分(JR各線、銀座線、半蔵門線、副都心線、東横線、田園都市線、井の頭)
【賃貸条件】
賃料（税別） | 月額1,818,182円 | 礼金 | 無 | |
共益費（税別） | 賃料に含む | 更新料（再契約料） | 無 | |
預託金（敷金/保証金） | 6ヶ月 | 保証会社要加入 | 償却 | 無 |
面積/階数 | 53,47坪 | 5階 | 契約期間 | 2年(定期借家) |
入居可能日 | 2027年1月1日予定 | オフィスタイプ | フルセットアップ |
【図面】
【写真】
宅地建物取引士コメント：
CANVUS SHIBUYA KOHNOH 5階、面積53.47坪、各線「渋谷駅」C1出口から徒歩5分のセットアップオフィスである。内装や什器がすでに完備されているため、一から内装工事を行う場合と比較して初期投資と工期を大幅に圧縮できる。 東京都渋谷区渋谷の渋谷3丁目エリアに位置し、JR線や東京メトロ各線が利用可能な「渋谷駅」からの優れたアクセス利便性を有する賃貸オフィスとなっている。
① 内装・什器完備のフルセットアップ仕様による初期コストと工期の大幅削減
一からレイアウト設計や内装工事を行う必要がないため、オフィス移転にかかる初期費用を抑え、スピーディーな事業稼働を実現できるセットアップオフィスとなっている。
個別空調
天井高2900mm（大梁下2300mm）
モルタル調塩ビタイル床
床荷重2900N/m2
会議室
ミーティングスペース
パントリー
トイレ
② 2026年12月リニューアル完了の洗練されたデザインと耐震補強済みスペック
1974年9月竣工のビルでありながら、2026年12月にリニューアルを完了予定の洗練されたデザイナーズオフィスである。旧耐震基準ではあるものの耐震補強工事が実施されており、安心感のある構造を備えている。 個別空調やモルタル調塩ビタイルの床仕様など、機能性とデザイン性を両立した執務環境が整っており、企業の拠点として高いパフォーマンスを発揮するロケーションとなっている。
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（宅地建物取引士：松原 良興）
この物件の評価 ：
★★★★★
物件所在地
（渋谷区渋谷3-5-5）
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渋谷駅徒歩5分、約53坪、フルセットアップ
渋谷区渋谷3-5-5/CANVUS SHIBUYA KONNOH
月額賃料：1,818,182円
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ファミレスブース付き
駅近
築浅/新築
キャンペーン
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監修・物件選定責任者
松原 良興（Matsuhara Yoshioki）
保有資格：宅地建物取引士
取扱企業：
所 在 地：
免許番号：
所属協会：
株式会社グロースリンク
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宅地建物取引業 東京都知事(1)112037号
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