【物件概要】

所在地：東京都渋谷区東2丁目 

竣工：1985年12月

最寄り駅：
恵比寿駅徒歩9分（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン）
渋谷駅徒歩11分（JR各線、銀座線、半蔵門線、副都心線、田園都市線、東横線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

JP-BASE渋谷 5階 27.78坪（91.86㎡）のセットアップオフィスは、JR山手線や東京メトロ各線が利用可能な渋谷駅から徒歩11分、恵比寿駅から徒歩9分の明治通り沿いに立地し、内装工事にかかる初期費用と施工期間を大幅に削減できます。渋谷・恵比寿エリアおよび代官山方面へのアクセスに優れ、採用活動や取引先への訪問にも適した賃貸オフィス環境を提供します。

① 内装施工費用の軽減と引き渡し直後からの業務開始を可能にするセットアップ仕様

本物件は内装が完成した状態で引き渡されるセットアップオフィスであり、スケルトン状態からの移転に比べてレイアウト設計や内装工事費を大幅に抑えることができます。内装工事の施工にかかる工期を削減できるため、退去と入居にかかる二重賃料のリスクを低減し、スムーズなオフィス移転を実現します。

• 内装付きセットアップ仕様

• 1フロア1テナント

• 男女別トイレ

• 個別空調

• OAフロア

② 明治通り沿いの視認性と執務空間の快適性を高める高天井設計

明治通り沿いに位置する地上8階建てビルの5階部分にあり、視認性が高く来客時の案内もスムーズです。室内は1フロア1テナントの独立した空間となっており、執務室天井高2,695mm、ラウンジ天井高2,720mm（吹き抜け部分5,680mm）という開放感のある高天井設計と個別空調、男女別トイレを備え、従業員の執務環境とリフレッシュ空間を両立させています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）