【物件概要】

所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-2-13

竣工：1993年8月

最寄り駅：
恵比寿駅徒歩4分（日比谷線）
恵比寿駅徒歩7分（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン）
代官山駅徒歩6分（東横線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

リードシー恵比寿ビル3階は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分、東急東横線「代官山」駅徒歩6分に位置する35.52坪のフルセットアップオフィスです。恵比寿、代官山、中目黒エリアを日常のビジネス拠点として活用できるアクセスの良さを誇り、初期費用を抑えて迅速に稼働を開始したい経営者へ高い価値を提供します。

① 敷金ゼロ・原状回復工事不要スキームによる初期費用と退去時コストの圧縮

本物件は敷金が不要（なし）かつ礼金なしで契約可能なフルセットアップオフィスです。一般的なオフィス移転で発生する多額の保証金預託や内装造作工事費用を削減できるだけでなく、退去時も内装撤去や間仕切り撤去を伴う原状回復費用に代えてクリーニング費用1ヶ月分で手配できるため、入退去双方の資金流出を最小限に抑えられます。

• 会議室

• ロッカー

• 執務スペース

• 防災倉庫

• 個別空調

• 共有部男女別洋式トイレ

• エレベーター1基

• 機械警備（ALSOK）

② デザイナーズ空間と敷地内駐車場を完備した執務環境

スケルトン天井に配管ダクトとスポット照明を組み合わせた開放的なデザイナーズ内装が施されており、カウンターテーブルやミーティングスペースを備えています。さらに3階専用のトイレや防災倉庫、敷地内駐車場1台分が区画に付帯しており、従業員の利便性と安全性を向上させるスペックが整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）