中央区銀座┃銀座一丁目駅徒歩6分、約157坪、ハーフセットアップ

宅地建物取引士コメント：

KR GinzaⅡの4階（157.44坪）は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分、都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩7分と複数路線が利用でき、入居時の内装工事費用とスケジュールを大幅に圧縮できるセットアップオフィスです。銀座、新富町、築地、八丁堀といった主要ビジネスエリアに隣接する中央区銀座アドレスに位置し、東京駅や日本橋方面へのアクセスにも優れているため、営業効率の最大化や人材採用における競争力強化に大きく貢献します。

① 会議室・テレカンブース・ラウンジ設置済みのセットアップ仕様で、初期コストと移転工期を最小化

本物件は2023年5月にリニューアルされたセットアップオフィスであり、木目を基調とした温かみのあるデザインの内装があらかじめ施工されています。会議室や個別テレカンブース、ファミレスブースに加え、センターテーブルを配置したラウンジスペースまで完備された状態で引き渡されます。一から設計・構築する場合に必要となる数千万円規模の内装造作費用が不要になり、さらに設計や工期にかかる数ヶ月の時間を削減できるため、引き渡し後すぐに業務を開始することが可能です。

• 会議室

• テレカンブース

• ファミレスブース

• センターテーブル付きラウンジ

• OAフロア（H=100mm）

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

• エレベーター（2基・15人乗）

• 機械警備システム

• 駐車場設備（18台）

② カーテンウォールの洗練された外観と、三面採光による明るく整形な150坪超のワークプレイス

2008年9月竣工の新耐震基準適合ビルであり、外観はガラスカーテンウォールを採用した透明感と視認性の高い現代的なデザインが特徴です。角地に立地しているため、貸室内は三面に窓が配置されており、一日を通して豊かな自然光が差し込む明るいオフィス環境を実現しています。柱の位置が配慮された整形な157.44坪のフロア形状は、部署ごとのゾーニングやデスク配置などのレイアウトが容易であり、天井高2,700mmの開放感と相まって、働くメンバーの生産性と快適性を高める設計となっています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）