【物件概要】

所在地：東京都千代田区神田駿河台2-3-6

竣工：2022年10月　

最寄り駅：
御茶ノ水駅徒歩1分（JR中央線、総武線）
御茶ノ水駅徒歩2分（東京メトロ丸ノ内線）
新御茶ノ水駅徒歩4分（東京メトロ千代田線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

CIRCLES御茶ノ水（サークルズ御茶ノ水）5階は、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅から徒歩1分の好立地に位置する、専有面積約77.24坪のハーフセットアップオフィスです。本物件は専有部内に会議室があらかじめ設置されているため、入居企業は移転時に多額のコストを要する会議室の造作工事を完全に省略でき、レイアウト設計や施工にかかる工期を最小限に抑えてスムーズに事業を開始できる最大のメリットを備えています。東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅へも徒歩2分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅へも徒歩4分でアクセスでき、ビジネスの中心地である「大手町」駅へ直通3分、「東京」駅へ直通4分、「新宿」駅へも直通9分と、都内主要エリアへ圧倒的なネットワークを有する神田駿河台エリアの築浅オフィスビルです。

① 会議室付き内装プランによる初期投資削減とスケルトン天井の開放的な執筆空間

専有部内にはすでに会議室がレイアウトされており、一からパーテーションを建てて会議室を造作するB工事やC工事の費用負担を削減することができます。また、スラブ下3,385mmのスケルトン天井仕様が採用されており、一般的なオフィスビルにはない高い天井高とデザイン性を両立した開放感のあるワークスペースが確保されています。ビル内にはテナントが共通で利用できる複数の共用設備やインフラ機能が充実しており、無駄な専有面積を抑えながらも機能的でスマートなオフィス運営を可能にします。

• 会議室

• テナント用水用PS

• スケルトン天井

• 個別空調

• 高さ40mmOAフロア

• 男女別トイレ

• EVホール側エレベーター不停止機能付きセキュリティ

• ICカード二段階セキュリティ

② 2022年竣工の三菱地所プロデュース築浅ビルとインナーバルコニー・屋上テラスの調和

本物件は2022年10月に竣工した三菱地所プロデュースの「CIRCLES」シリーズのオフィスビルです。専有部の北側には外気を取り入れてリフレッシュできるインナーバルコニーが設けられているほか、ビルの屋上には仕事の合間にリラックスしたり、社内外のメンバーとコミュニケーションを図ることができる入居者専用のテラスが用意されています。個別空調や一部開閉可能な窓による快適な換気性能、2基のエレベーター設置、機械式駐車場5台の完備など、築浅ビルならではのスペックが、従業員のエンゲージメントと日々の生産性を高めます。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）