【物件概要】

所在地：東京都港区芝3-13-8

竣工：2022年4月

最寄り駅：
芝公園駅徒歩5分（都営三田線）
赤羽橋駅徒歩6分（都営大江戸線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

WOWK芝公園地上7階10.36坪は、都営三田線「芝公園」駅徒歩5分、都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分の立地にあり、敷金・礼金ゼロかつ内装・家具付きのセットアップオフィス仕様により、入居時の初期費用と設計・施工の手間を最小限に抑えて事業環境を整えられる物件です。周辺にはJR山手線・京浜東北線が通る「田町」駅や「三田」駅、さらには主要幹線道路が交差する芝・三田エリアが位置しており、港区内の主要ビジネス街への移動や、羽田空港方面・新幹線停車駅へのアクセスに優れた利便性を備えています。

① 敷金礼金なし・家具個室完備で即日開所できるセットアップ仕様

本物件は敷金・礼金が一切不要で、室内にあらかじめデスク・チェアなどの什器や間仕切り壁が設置されたセットアップオフィスとして募集されています。通常であれば坪あたり数十万円を要する内装設計費、電気・通信のB工事・C工事費用、家具の購入費が不要となるため、移転にかかるイニシャルコストを大幅に削減できます。さらに、退去時の原状回復プロセスや、入居までに数ヶ月かかる工事期間を完全に省略し、契約後すぐに業務を開始できるスピード感が最大の特徴です。室内には、機密性の高い商談やWeb会議にそのまま活用できる完全個室が3部屋レイアウトされており、1フロア1テナントの独立した配置によってプライバシーが確保された快適なインフラ環境が整っています。

• セットアップオフィス仕様

• 完全個室3部屋

• 1フロア1テナント専用使用

• インターネット無料

② 2023年JIA優秀建築選に選出された2022年竣工のデザイナーズビル

2022年4月に竣工した地上8階建てのこの建物は、意匠性と建築クオリティが高く評価され、「2023 JIA優秀建築選100作品」を受賞したデザイナーズオフィスビルです。打ち放しコンクリートとシャープなフレームを組み合わせた外観は、前面道路からの視認性が高く、来客に対して洗練された企業イメージを与えます。室内は、コンクリートの質感を活かした壁面と温かみのある木目調のデスク、そして空間を引き締める黒のスケルトン天井にダクトレール照明が配された、クリエイティブなデザインに仕上がっています。トイレは室内に男女別で設置されているほか、1階の共有トイレも利用可能で、10坪台のコンパクトな面積でありながら、機能的な館内スペックとメンバーのモチベーションを高める快適なリフレッシュ環境を両立しています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）