【物件概要】

所在地：東京都新宿区四谷三栄町1-1

竣工：2022年1月

最寄り駅：
四ツ谷駅まで徒歩4分(JR中央快速線)
四ツ谷駅まで徒歩4分(JR中央線)
四ツ谷駅まで徒歩4分(東京メトロ丸ノ内線)
市ヶ谷駅まで徒歩13分(都営新宿線)
市ヶ谷駅まで徒歩13分(東京メトロ南北線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

NOVEL WORK YOTSUYA8階は、東京メトロ丸ノ内線・JR中央線・総武線「四ツ谷駅」徒歩4分、専有面積19.61坪のSOHO利用可能なコンパクト・フルセットアップオフィスです。四ツ谷エリアは新宿駅や東京駅、赤坂方面へもダイレクトにアクセスできる利便性を備えており、都心各所への移動が多いベンチャー企業やスタートアップ企業に最適なロケーションです。

① 原状回復義務なし・敷金ゼロでイニシャルコストと退去費用を圧縮

敷金ゼロかつ原状回復工事義務なしの契約条件により、オフィス入居時の預託金負担や退去時に生じる引き渡し状態に戻す工事費用を大幅に削減できます。2024年2月に内装造作工事が完了したセットアップオフィスであり、会議室やテレカンブース、10席分の執務什器があらかじめ用意されているため、ゼロから内装を施工する費用と開設工期を抑えて即日の業務開始が可能です。

• テレカンブース1室

• 什器付き4名用会議室

• 10席分執務什器付き

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

• 機械警備

• エレベーター2基

② 2024年大規模リニューアル完了済みの高いビルクオリティと安全性の確保

2022年1月竣工の築浅物件であり、2024年にはエントランスやエレベーターホールの大規模リニューアルを実施し、来訪者に洗練された印象を与えるグレード感を備えています。館内にはエレベーター2基と機械警備を導入し、セキュリティ面も強固です。Web会議に配慮したテレカンブースや男女別トイレなど、機能的なインフラがコンパクトな空間内に集約されており、メンバーが快適に業務へ集中できる環境を提供します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）