【物件概要】

所在地：東京都港区虎ノ門2-2-3 

竣工：2025年2月

最寄り駅：
虎ノ門駅より徒歩3分(銀座線)
虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分(日比谷線)
溜池山王駅徒歩5分(銀座線、南北線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】①

宅地健物取引士コメント：

WAW虎ノ門アルセアタワーは、3階に位置する0.89坪から8.55坪の区画を取り揃えたレンタルオフィスです。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩3分（デッキ直結）、銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分、銀座線・南北線「溜池山王駅」徒歩5分とアクセス性に優れ、丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前駅」へも地下通路で接続可能です。大手町・霞が関・赤坂エリアへの移動もスムーズで、内装・オフィス家具が標準設置されているため、初期費用を抑えて速やかに立ち上げることができます。

① 初期費用と内装施工の手間を削減する家具・インフラ完備

本物件は敷金・保証金が不要で、内装工事や家具・什器の調達・設置にかかるコストと準備工期を大幅に縮小可能です。全席にオカムラ製の電動昇降デスクおよび高品質ワークチェアが設置されており、契約後すぐに業務を開始できます。退去時の原状回復における内装撤去や間仕切り撤去費用・施工工期に関しても、通常のスケルトンオフィスと比較してリスクを低減できる設計となっています。

• 会議室5室（4名・6名・10名用、カンファレンス連携8名用）

• WEB会議用テレカンブース6室

• 全席オカムラ製昇降式デスク・高品質オフィスチェア

• 平日9:00〜18:00常駐の受付コンシェルジュサービス

• ワーキングラウンジ・オープンエリア

• フリースナック・フリードリンク（コーヒーマシン、炭酸サーバー完備）

② 2025年竣工の最新Sクラスビルスペックと充実のビル共用環境

2025年2月竣工の最新鋭ビル内に位置し、グレード感のあるエントランスや館内インフラを備えています。WAW専有エリアだけでなく、ビル内に用意された多様なサードプレイスを活用できるため、自社区画の面積を最小限に抑えつつ柔軟な働き方が実現できます。

• 22階 虎ノ門を一望できる窓付きスカイラウンジ（約100席）

• 2階 打ち合わせ・貸切利用に対応するアルセアサロン

• 同フロア内の虎ノ門アルセアタワーコンファレンス（最大84名収容）

• 高級感と視認性を兼ね備えたビル共用エントランス

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）