【物件概要】

所在地：東京都渋谷区代々木1丁目

竣工：1987年11月

最寄り駅：
代々木駅徒歩3分（都営大江戸線）
南新宿駅徒歩3分（小田急小田原線）
代々木駅徒歩4分（JR山手線、中央線・総武線）
北参道駅徒歩9分（副都心線）
新宿駅徒歩9分（JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線等）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

フロンティア代々木4階D室（47.87坪）は、都営大江戸線「代々木」駅徒歩3分、小田急小田原線「南新宿」駅徒歩3分、JR山手線「代々木」駅徒歩4分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩9分、都営新宿線「新宿」駅徒歩9分と複数路線が利用でき、入居時の内装工事費用と移転工期を大幅に削減できるセットアップオフィスです。代々木、新宿、北参道、千駄ヶ谷といった渋谷区・新宿区の主要なビジネスエリアに直結し、東京、品川、渋谷などの主要駅へも乗り換えなしでアクセスできるため、営業活動の効率化や優秀な人材の採用において高い優位性を有します。

① 内装造作付きセットアップ仕様によりオフィス構築の初期費用と準備期間を最小化

本物件はあらかじめ内装造作が施された状態で引き渡されるセットアップオフィスです。自社で一からオフィスレイアウトを設計し、間仕切り壁の構築やそれに伴う電気・空調・防災設備の変更に関わる工事を手配する必要がありません。これにより、自社で内装を構築する場合と比較して多額の初期費用を抑えられるだけでなく、契約から入居までの準備期間を最小限に短縮し、引き渡し後すぐに業務を開始することができます。

• 会議室

• 執務スペース

• 個別空調

• 共用男女別洋式トイレ

• エレベーター（11人乗・2基）

• 機械警備システム

• 駐車場設備

② 天井高3,400mmが創り出す開放的なワークスペースと2基のエレベーターを備えた高い機能性

1987年11月竣工の新耐震基準適合ビルであり、地上6階建ての構造を有しています。貸室内の天井高は3,400mm（一部2,500mm）と一般的なオフィスビルを大きく上回る高さを確保しており、平米数以上の優れた開放感と快適な執務環境を提供します。また、40坪台の中小規模ビルでありながらエレベーターを2基（11人乗）搭載しているため、朝の通勤時や来客時の縦移動もストレスなくスムーズに行えます。トイレや給湯スペースなどの水回りは共用部に配置されているため、専有スペースを有効に活用できる実用的な設計です。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）