【物件概要】

所在地：東京都新宿区下宮比町2番26号 

竣工：1990年3月

最寄り駅：飯田橋駅徒歩3分（JR線、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

KDX飯田橋ビルは、JR中央本線・東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線の5路線が利用可能な「飯田橋」駅徒歩3分 、東京都新宿区下宮比町 に位置する賃貸オフィス物件です。目白通り沿い で視認性も良く、神楽坂 や後楽園 エリアも近い交通利便性に優れたロケーションは、都内近郊の成長企業やスタートアップ企業に最適です。1990年3月竣工 、新耐震基準を満たした 鉄骨鉄筋コンクリート造 のビルで、セキュリティカードにより24時間入退館可能な機械警備システムを完備 しています。天井高は2,600mm 、個別空調を採用 しています。この物件は、内装工事やオフィス什器がオーナー側で全て用意された 「TurnKey Office（ターンキーオフィス）」 という新しいスタイルのセットアップオフィスです。鍵を受け取ったその日からすぐに業務を開始でき 、敷金3か月 、通常使用であれば原状回復不要 、3か月前解約予告で退去可能 と、ベンチャー企業の柔軟な移転ニーズにも対応します。多数の受賞歴を持つデザイン設計会社「SIGNAL」が全室を設計 し、信頼の「ITOKI」製什器を主に採用 した、デザインと機能性にこだわったデザイナーズオフィス空間が広がります。ご紹介する6-3区画 は「Session」をテーマ に、ペールグリーンとブラウンを基調としたデザイン です。約47名での利用を想定 し、特にコミュニケーションエリアの多いレイアウト が特徴で、会議室(6名)1部屋、Phone room/社長室2部屋、Booth2部屋、1on1 Room2部屋 と多様なミーティングスペースが確保されています。飯田橋エリアでオフィス移転をご検討中の経営者様、役員様、ABW（Activity Based Working） を実現できるコミュニケーション活発なセットアップオフィスを検索されている企業様にぜひご覧いただきたい物件です。