千代田区神田司町┃淡路町駅徒歩2分、約26坪、フルセットアップ

宅地建物取引士コメント：

NOVEL WORK Kanda 2階（26.98坪）は、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分、都営新宿線「小川町」駅徒歩2分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5分、JR山手線「神田」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩6分に位置するセットアップオフィスです。神田・大手町・御茶ノ水エリアを中心に徒歩6分圏内で4駅7路線が利用可能であり、都内主要ビジネス街へ円滑に移動できる交通利便性を有しています。

① 原状回復義務なし・敷金なし・内装什器完備による初期費用と退去コストの削減

本物件はあらかじめ内装造作や執務室什器、Wi-Fi設備が整えられたフルセットアップ仕様となっており、オフィス移転に伴う内装工事費用や家具購入費用を大幅に削減できます。さらに「敷金なし」に加えて「原状回復工事義務なし」の条件が適用されるため、入居時の手元資金を抑えられるだけでなく、将来の退去時に発生する内装撤去や引き渡し状態に戻す工事費用などの退去コストも削減可能です。資料に記載のあるインフラ設備は以下の通りです。

• 受付スペース

• 14名用執務室什器

• 6名用会議室

• テレカンブース

• ラウンジスペース

• Wi-Fi設備

• エレベーター（1基・9人乗・EV不停止機能付）

• 個別空調

• OAフロア

• 天井高2800mm

• 専用男女別洋式トイレ

• 機械警備

• エントランスセキュリティ

② 2面採光の快適な室内空間と共用部リニューアル済みの建物スペック

新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造（RC・SRC造）の建物であり、2025年1月にはエントランスや共用部のリニューアル工事が完了しています。募集区画の2階は2面採光を採用した明るくレイアウトの組みやすい空間となっており、天井高2800mmの開口部とOAフロア、個別空調を備え、専用の男女別トイレや機械警備・エントランスセキュリティなど日々の業務環境を支える設備スペックを確保しています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）