中央区日本橋浜町┃浜町駅徒歩5分、約40坪、居抜きオフィス

宅地建物取引士コメント：

ACN日本橋リバーサイドビル2階は都営新宿線浜町駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩8分のマルチアクセスが可能な好立地に位置する、契約面積40.44坪（133.69平米）の賃貸オフィスです。1992年築で2020年にフルリニューアルが完了しており、洗練されたモダンなデザイン性を備えたデザイナーズオフィス仕様となっています。本物件最大のファクトとして、2階の執務室フロアとは別に、地下1階に24時間使用可能な専用会議室2区画が用意されているため、入居後に自社で多額の追加B工事費用と工期を投じて間仕切り壁を新設する必要が一切ありません。これにより、受付や会議室スペースの設置に要する内装工事コストと入居までの期間を大幅に短縮しつつ、契約面積である40.44坪すべてを有効に使える執務室特化型オフィスとしてイニシャルコストを抑制できます。さらに、1階にある高級感溢れる広々とした共用ラウンジも自由に使い放題となっており、来客対応やオープンな打ち合わせ、ベンチャー企業やスタートアップ企業における社員のリフレッシュ空間として最大限に活用可能です。専有部内には個別空調システムやOAフロア、使い勝手の良い男女別の洋式トイレといった現代の成長企業に必須のオフィスインフラを完備しており、経営者や役員、都内近郊の優秀な人材が快適に働ける環境が美しく整えられています。さらに今回は現内装の仕様を活かせる居抜き相談可能という大変好条件の特典が付いており、一から内装を組む一般的な賃貸オフィスの検索と比較しても事業資金を本業へ集中させたい企業様にとって希少性の高い選択肢となります。ビジネス街として名高い日本橋エリアや水天宮前、人形町、浜町周辺でオフィス移転をご検討中の成長ベンチャー様は、無駄な設備投資を削減できる内装付き物件として詳細資料の送付や内見のご相談など是非お気軽にお任せください。<宅地建物取引士：松原 良興>