【物件概要】

所在地：東京都文京区本郷2丁目 　

竣工：1993年1月

最寄り駅：
本郷三丁目駅徒歩2分（大江戸線）
本郷三丁目駅徒歩3分（丸ノ内線）
湯島駅徒歩11分（千代田線）
水道橋駅徒歩11分（三田線）
御茶ノ水駅徒歩11分（丸ノ内線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

本郷K&Kビル1階101号室は、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分に位置する15.18坪のセットアップオフィスであり、会議室や受付などの内装があらかじめ施工されているため入居時の初期費用と工期を大幅に削減できます。東京メトロ千代田線「湯島」駅、都営三田線「水道橋」駅、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅も徒歩11分圏内で利用可能です。東京大学をはじめとする学術機関が集積し、スタートアップやベンチャー企業、新規拠点の開設が相次ぐ本郷・御茶ノ水エリアにおいて、都内主要ビジネス街への優れたアクセス性を備えています。

① 受付・4名用会議室造作済みのセットアップ仕様による内装工事費用と工期の削減

2024年12月に内装造作付きのセットアップ工事を完了しており、受付や4名利用に最適な会議室スペースがすでに構築されています。スケルトン状態からオフィスを立ち上げる場合に必要な、空間デザインの選定、壁の設置工事、電気や通信回線の配線工事といったプロセスが不要になるため、数ヶ月におよぶ入居までの期間を短縮し、事業開始時の初期コストを最小限に抑えられます。専有部内には以下の設備があらかじめ導入されています。

• 受付

• 会議室（4名利用推奨）

• タイルカーペット床

• 個別空調

• 専用男女共用洋式トイレ

② 2024年12月の外観ファサード・エントランスリニューアルによるビルグレードと快適性の向上

1990年1月竣工の新耐震基準適合ビルであり、2024年12月に建物の第一印象を左右するファサードと共用エントランスの全面リニューアル工事を実施しています。これにより、来訪者に対して清潔感と安心感を与える外観デザインへと刷新されました。1階貸室は天井高3,000mmを確保しており、開放的でゆとりある執務空間となっています。また、室温を細かく設定できる個別空調や、夜間や不在時も安全性を確保する機械警備システム、駐車場設備が完備されており、スタートアップ企業の成長フェーズに応じた安心かつ快適なオフィス環境を提供します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）