【物件概要】

所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-1-1

竣工：2009年9月

最寄り駅：
恵比寿駅徒歩2分（東京メトロ日比谷線）
恵比寿駅徒歩4分（JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン）
代官山駅徒歩8分（東急東横線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地健物取引士コメント：

いちご恵比寿グリーングラスビル6階から9階、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩2分に位置する基準階面積約125坪のレンタルアップオフィスは、初期の内装工事が不要でオフィス家具一式が完備されており、移転に伴う初期費用と工期を大幅に削減できる点が経営上の最大メリットです。東急東横線「代官山」駅も徒歩8分で利用可能であり、中目黒や渋谷、広尾といった主要エリアへもスムーズにアクセスできる優れた利便性を備えています。

① 初期内装工事と原状回復の二重不要による移転コストの大幅削減とスピード開業

本物件はあらかじめ機能的なワークスペースと家具が備え付けられており、自社で内装設計や施工会社を手配するプロセスを省略できるため、契約からスムーズに業務を開始できます。さらに、退去時における高額な原状回復工事が原則不要でクリーニング費用のみの負担となるため、入居時と退去時の双方においてキャッシュフローを最適化できます。

• オフィス家具完備の執務スペース

• 約50坪の共有ラウンジエリア

• 10名用個室会議室

• 4名用個室会議室

• テレフォンブース

• 敷地内駐車場

• 喫煙所

② 築浅ならではのデザイン性と共用フィットネス・サウナが提供する先進的なリフレッシュ環境

2009年9月竣工の本物件は、ガラスカーテンウォールを採用したスタイリッシュな外観デザインが特徴であり、来客時や人材採用において企業の信頼性を高める佇まいです。館内には個別制御可能なブロック空調や100mmのOAフロア、2基のエレベーターといった快適な基本性能が整っています。また、ビル内にはフィットネスジムやサウナが併設されており、共有ラウンジに用意されたフリードリンクや各種アメニティと併せて、メンバーが日々のパフォーマンスを維持するための先進的な執務環境が完備されています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）