港区赤坂┃青山一丁目駅徒歩4分、約36坪、ハーフセットアップ

宅地建物取引士コメント：

TERRACE HILL AOYAMAの3階（36.36坪）は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分、「赤坂」駅徒歩13分と複数路線が利用でき、入居時の内装造作工事に伴うコストと工期を大幅に削減できるセットアップオフィスです。大手企業の本社が集積する青山エリアに隣接する港区赤坂アドレスに位置し、渋谷、表参道、六本木、赤坂見附といった主要なビジネスエリアへ迅速にアクセスできるため、営業活動の効率化や優秀な人材の採用において高い優位性を発揮します。

① 会議室等設置済みのセットアップ仕様によりオフィス構築の初期費用と移転工期を削減

本物件は、貸室内にあらかじめ会議室等の内装造作が施された状態で引き渡されるセットアップオフィスです。自社で一からオフィスレイアウトを設計し、間仕切り壁の構築やそれに伴う電気・空調・防災設備の変更に関わるB工事・C工事などの手配や調整を行う必要がありません。これにより、内装構築に伴う多額の初期費用を抑えられるだけでなく、契約から移転完了までの準備期間を最小限に短縮し、引き渡し後速やかに業務を開始することができます。

• 会議室

• 木目調タイル床仕様

• OAフロア

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

• エレベーター（1基・4人乗・不停止機能付き）

• 機械警備システム

• 平置き駐車場設備

② 木目調を基調とした高いデザイン性と周辺を見渡せる専用テラスによる快適な就業環境

1983年11月竣工の新耐震基準適合ビルであり、地上6階建ての構造を有しています。エントランスは重厚感がありながらも温かみのある木目調のアクセントを取り入れたデザインとなっており、来訪者に対して企業の洗練されたイメージと信頼性を高める印象を与えます。36.36坪の中小規模物件でありながら、プライバシーや衛生面に配慮された専用の男女別洋式トイレを完備。さらに、貸室内には周辺を見渡すことができる専用のテラスが備わっており、働くメンバーが気分転換や休憩を行えるリフレッシュ環境が整備されています。24時間の利用が可能で、セキュリティ面も安心の機械警備とエレベーター不停止機能を搭載しています。

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（宅地建物取引士：松原 良興）