【物件概要】

所在地：東京都港区浜松町1-21-4

竣工：1981年10月

最寄り駅：
浜松町駅徒歩3分(JR山手線、京浜東北線、東京モノレール)
大門駅徒歩4分(浅草線、大江戸線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

港ビル 4階は、38坪（125.62㎡）のセットアップオフィスであり、JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩4分の立地に位置しています。敷金・礼金ゼロかつ内装・家具付きで引き渡されるため、入居に伴う初期費用を大幅に抑えることが可能です。浜松町・大門エリアの複数路線が利用でき、新橋や品川、羽田空港方面へのアクセスにも優れた利便性を備えています。

① 敷金・礼金ゼロと既存内装・家具の活用による初期コスト圧縮とスムーズな開通

敷金および礼金がゼロに設定されており、あらかじめ造作された会議室やWEB会議ブース、設置家具をそのまま活用できるセットアップ仕様です。ゼロからオフィスを構築する際のデザイン費用、内装工事費用、家具調達費用を削減できるだけでなく、施工期間を省略して業務を開始できます。また、内装撤去や間仕切り撤去を伴う原状回復費用の見通しも立てやすい契約形態です。

• オフィススペース（執務エリア）

• 会議室（6名用）

• WEB会議ブース（2部屋）

• ウェイティングエリア（エントランス）

• 専有部男女別トイレ

• 個別空調

• エレベーター（1基）

• 機械警備（ALSOKフロア警備）

② 1フロア1テナントの独立性と採光性に優れた空間構造

1フロア1テナント仕様となっており、他テナントの目を気にすることなく独立した執務環境を確保できます。貸室内には大きな開口部が配置されており、明るく開放感のある空間で業務を行えます。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）