渋谷区神泉町┃神泉駅徒歩4分、約17坪、居抜き

宅地建物取引士コメント：

神泉モンドビルの2階、面積17.76坪（58.71㎡）は、京王井の頭線神泉駅から徒歩4分、JR山手線および東京メトロ副都心線渋谷駅から徒歩10分という利便性の高い東京都渋谷区神泉町20-15に位置する賃貸オフィスです。神泉駅や渋谷駅を最寄りとし、山手線や井の頭線、副都心線などの複数路線を利用できるため、主要ビジネスエリアへの移動効率に優れたロケーションです。

① 旧山手通り沿いの高い視認性と個別空調による快適な執務環境

旧山手通り沿いに位置しており、ビルの視認性に優れたロケーションとなっています。地上8階建ての鉄筋コンクリート造、1985年11月築の建物でありながら、重厚感と高級感を兼ね備えた空間が広がっています。また、個別の空調システムを採用しているため、テナントごとの稼働時間や気候に合わせた柔軟な温度管理が可能となっています。室内のインフラ設備に関するファクトは以下の通りです。

• 個別空調

• 専用男女共用洋式トイレ

• 給湯室

• エレベーター

② 二面採光による明るい室内空間と落ち着いた周辺環境

室内は二面採光のため明るく開放感があり、レトロなタイルが映えるデザイン性の高い執務空間が魅力となっています。渋谷駅徒歩圏内の利便性を備えつつも、喧騒から一歩離れた上質なオフィス環境を実現できる点が大きな特徴です。

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（宅地建物取引士：松原 良興）