【物件概要】

所在地：東京都品川区東五反田1-25-11

竣工：1986年11月

最寄り駅：

五反田駅徒歩6分(JR山手線)
五反田駅徒歩7分(都営浅草線)
大崎駅徒歩9分(JR埼京線)

【賃貸条件】

【図面】

【写真】 

宅地建物取引士コメント：

THE GATE GOTANDA EAST 1階南区画は、53.80坪（177.88㎡）のセットアップオフィスであり、JR山手線「五反田駅」徒歩6分、都営浅草線「五反田駅」徒歩7分、JR埼京線「大崎駅」徒歩9分の立地に位置しています。ソニー通り沿いの視認性に優れたロケーションにあり、品川や目黒、恵比寿、渋谷といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能な交通利便性を備えています。内装工事費用や施工期間を発生させずに即開通できるため、入居に伴う初期コストと移転にかかる準備工期を大幅に削減可能です。

① 内装・家具・テレカンブース完備のセットアップ仕様による初期費用と入居工期の削減

2024年10月に内装造作工事が完了しており、6名用と8名用の個室会議室にはあらかじめ什器が設置されているため、ゼロからオフィスを構築する際の内装デザイン費や造作工事費、家具調達コストを削減できます。設計や施工の期間を省略して業務を開始できるほか、引き渡し状態に戻す工事費用や内装撤去を伴う原状回復費用の見通しも立てやすい仕様です。

• 執務エリア

• 個室会議室（6名用・什器設置済）

• 個室会議室（8名用・什器設置済）

• テレカンブース（2台）

• エントランス（受付）

• 専用男女別洋式トイレ

• 個別空調

• 機械警備

② 2024年エントランスリニューアル完了と天井高2,970mmが創出する開放的な執務空間

2024年5月にエントランスのリニューアル工事が完了しており、来訪者に対して格式高い印象を与えます。貸室内は天井高2,970mmを確保した開放的な空間となっており、明るく快適な環境が従業員のモチベーション向上と企業ブランディングに寄与します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）