千代田区神田猿楽町┃神保町駅徒歩5分、約25坪、ハーフセットアップ

宅地建物取引士コメント：

ILLUMIRISE 神保町5階は、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅徒歩5分、JR中央線・総武線「水道橋」駅徒歩7分、JR中央線快速「御茶ノ水」駅徒歩10分に位置する25.18坪のセットアップオフィスであり、会議室やテレカンブースが構築されているため内装工事費用と施工工期を削減できます。千代田区神田猿楽町エリアに位置し、神保町・水道橋・御茶ノ水の3駅5路線を自在に使い分けることで、大手町や東京、新宿といった都内主要ビジネス街へダイレクトにアクセス可能な高い交通網を確保しています。

① 会議室・テレカンブース2室設置済みのセットアップ仕様による内装工事費用と工期の最小化

2022年5月に貸室内のリニューアルおよび内装造作付きのセットアップ工事を完了しており、受付スペース、会議室、個別型のテレカンブースがすでに設置されています。一般の賃貸オフィスで必要となるレイアウト設計、間仕切り壁の造作、それに伴う防災・空調設備の移設や電気・通信回線の配線工事といった多額の内装施工費用が不要です。引き渡し後すぐに業務を開始できるため、入居までの準備期間を最小限に短縮し、事業開始までのリードタイムを大幅に削減できます。室内には以下のインフラ設備が完備されています。

• 受付スペース

• 6名用会議室

• テレカンブース2室

• OAフロア

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

② 2021年大規模リニューアル完了のエントランスと快適なワンフロア占有空間

1988年4月竣工の新耐震基準に適合したビルであり、2021年11月に共用エントランスやエレベーターホールのリニューアル工事を完了しています。改修によって清潔感とビルグレードが高まった共用部は、来客時や採用活動において企業の信頼性を高める役割を果たします。募集区画である5階は1フロア1テナント仕様となっており、他社を気にせず独立性の高いワークスペースを確保できます。また、25.18坪の使いやすいサイズでありながら、専有部内に専用の男女別洋式トイレを完備しており、多様な人員配置に配慮された館内スペックが揃っています。機械警備システムやエレベーター不停止機能も備わっており、セキュリティ面でも安心して運用可能です。

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（宅地建物取引士：松原 良興）