千代田区神田猿楽町┃神保町駅徒歩5分、約20坪、ハーフセットアップ

宅地建物取引士コメント：

ILLUMIRISE神保町7階は、東京メトロ半蔵門線および都営新宿線の神保町駅から徒歩5分、さらにJR中央線・総武線各駅停車線が乗り入れる水道橋駅からも徒歩7分の好立地に位置する、20.77坪のセットアップオフィスです。約20坪というコンパクトなサイズ感でありながら、会議室やテレカンブースといったスタートアップ企業に必要なビジネスインフラが初期状態で構築されているため、オフィス移転に伴う内装工事費用やレイアウト設計の手間を最小限に抑え、入居直後から速やかに営業活動を開始できるという経営上の大きなメリットをもたらします。周辺には神田や千代田区内の主要ビジネスエリアが近接し、複数路線を利用した多方面へのアクセス利便性も確保されています。

① 会議室やテレカンブースが構築済みのセットアップ仕様による内装造作費用削減

本物件は、あらかじめ貸室内にビジネスシーンで必須となるインフラが配置されたセットアップオフィス仕様となっているため、一からオフィスを構築する場合と比較して高額な内装工事費用を削減できます。レイアウト設計や工事施工に要する期間も省けることから、移転にかかる工期を大幅に短縮し、事業展開のスピードを落とさずに新オフィスへ移行することが可能です。コンパクトな20坪台ながら、以下の通り充実した設備が完備されており、効率的な業務環境を提供します。

• 6名用会議室

• テレカンブース1室

• ファミレスブース

• 専用男女別洋式トイレ

• OAフロア

• 個別空調

• エレベーター1基

• 機械警備

• エレベーター不停止機能

② 2021年リニューアル工事完了によるグレード感の高い外観と快適な共有仕様

1988年4月に竣工したSRC造・RC造の7階建ビルですが、2021年10月に貸室内のリニューアル工事が完了し、さらに同年11月にはエントランスやエレベーターホールを含めた大規模なリニューアル工事を完了しています。これにより、来客に対して高い視認性と清潔感のあるグレード感を印象付ける外観および館内スペックを誇ります。幅員約15.0mの錦華通りに面した開放的な立地であり、専用部に設けられた男女別の洋式トイレや最新の個別空調設備など、働くメンバーの快適性とモチベーションを高めるリフレッシュ環境が整備されています。

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（宅地建物取引士：松原 良興）