【物件概要】

所在地：東京都渋谷区広尾1丁目　

竣工：1997年1月

最寄り駅：
恵比寿駅徒歩6分（JR山手線埼、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

恵比寿プライムスクエア タワー 9階（273.32㎡ / 82.67坪）は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分の立地に位置する賃貸オフィスです。居抜きでの引渡しも相談可能となっており、既存内装や設備を活かすことで初期投資費用および入居までの移転工期を低減できます。恵比寿エリアを中心に広尾・代官山・渋谷エリアへのアクセスにも優れ、利便性の高いオフィス環境を実現します。

① 既存内装の活用により内装造作費用と工事期間を低減可能な居抜き相談区画

オフィスを新規でセットアップする際に発生する内装工事費や打合せ期間を軽減し、移転に伴う初期コストと開校・業務開始までのリードタイムを圧縮できます。引き渡し状態に戻す工事費用に関しても、既存設備をそのまま活用・継承することで将来的な負担リスクを考慮した計画が可能です。

• 会議室

• 執務エリア

• フリーアクセスフロア（70mm）

• 光回線引込可

② 22階建てランドマークタワーがもたらす高い視認性と充実した館内設備

地上22階・地下3階建ての大規模タワービルであり、重厚感のあるエントランスホールやエレベーターホールが企業の対外的信頼性を高めます。天井高2,600mmの開放的な室内空間に加え、個別制御可能なセントラル空調や24時間管理人が常駐する機械警備体制を導入し、快適かつ安心度の高い執務環境を備えています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）