【物件概要】

所在地：東京都品川区西五反田3丁目

竣工：1993年6月

最寄り駅：
不動前駅徒歩5分（東急目黒線）
五反田駅徒歩12分（JR山手線、浅草線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

リードシー西五反田ビル4階62.77坪は東急目黒線不動前駅徒歩4分に位置し敷金0ヶ月で初期費用を大幅に削減できるハーフセットアップオフィスです。東急目黒線のほか都営浅草線五反田駅も徒歩圏内にあり目黒川周辺エリアや目黒駅周辺の主要ビジネスゾーンへのアクセスもスムーズなため品川区西五反田エリアで効率的なオフィス移転を目指すスタートアップ企業やベンチャー企業に最適です。

① 通常オフィス対比で初期費用を約2,600万円削減できるハーフセットアップ仕様

あらかじめ内装や什器が配置されたハーフセットアップオフィスとして提供されるため一からオフィスを構築する場合と比較して約2,600万円の初期費用を削減可能です。内装設計や工事の期間が不要なため移転決定から稼働開始までの工期も最短期間に短縮できビジネスのスピード感を損ないません。室内には32席の執務スペースや複数の会議室に加えオンラインミーティングに最適なWebスペースも完備されています。

• 男女別トイレ

• 会議室2室

• テレカンブース2基

• OAフロア

• 執務室席数32席

• 機械警備

• 受付スペース

• ラウンジスペース

② 2026年4月に共用部バリューアップ工事が完了する洗練されたデザインオフィス

1993年6月竣工のSRC構造のビルですが2025年12月に大規模修繕工事を実施しさらに2026年4月には共用部のバリューアップ工事が完了しています。ガラスカーテンウォールが目を引く外観デザインに加え木目を基調とした温かみのある受付スペースなど来客時にも好印象を与えるクオリティを備えています。また窓面側にはカウンターやソファを配したラウンジスペースが設けられておりランチやカジュアルな社内ミーティングなどメンバーが柔軟に働く場所を選択できるリフレッシュ環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）