【物件概要】

所在地：東京都港区浜松町2-3-8

竣工：2024年11月

最寄り駅：
浜松町駅徒歩2分（JR山手線、京浜東北線）
大門駅徒歩3分（浅草線）
芝公園駅徒歩7分（三田線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地健物取引士コメント：

WTC annex11階・12階、JR線「浜松町駅」直結徒歩2分の基準階面積約285坪のレンタルオフィスは、初期内装工事が不要でオフィス家具一式が完備されており、入居・退去に伴う初期費用と工期を大幅に削減できる点が経営上の最大メリットです。都営浅草線「大門駅」徒歩3分、都営三田線「芝公園駅」徒歩7分も利用可能であり、東京駅や品川駅、羽田空港などの主要拠点へダイレクトにつながる優れた交通利便性を備えています。

① 初期内装工事不要と原状回復免除による大幅なキャッシュフロー改善とスピード移転

本物件はあらかじめ機能的なワークスペースが構築され、デスクやチェアなどの什器一式が備え付けられているため、自社で設計・施工会社を手配する手間や高額な内装工事費用がかかりません。さらに退去時の原状回復義務が原則不要でクリーニング費用のみの負担となるため、入居から退去に至るまでのトータルコストを抑制し、契約から業務開始までのリードタイムを最小限に短縮できます。

• オフィス家具完備の執務スペース

• 約60坪の共有ラウンジエリア

• フリードリンク

• 会議室4室

• テレフォンブース2室

• Free Wi-Fi 有、専用回線の引き込み可（有料）

• コンシェルジュデスク

• 敷地内駐車場

• 館内喫煙所

② 2024年11月竣工の大型新築ランドマークがもたらす高い企業信用力と快適な執務環境

地下2階地上46階建ての最新鋭のビルスペックを誇り、外観のグレード感と圧倒的な存在感により、来客時や採用活動における企業イメージを強固なものにします。貸室内は天井高2.8mの開放的な空間に100mmのOAフロアが敷設されており、ブロック空調による快適な室温管理が可能です。また、広大な共有ラウンジにはフリードリンクや冷蔵庫、電子レンジが完備されており、執務スペースを離れてメンバーが適切にリフレッシュできる環境が整っています。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）